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卖家小贴士

综述

第一印象是至关重要的, 对于每一套房产既要有光鲜的外表又要,内部也要有好的品质, 二者缺一不可.

以我们的经验来说, 外表好的房子不仅可以吸引很多的买家,获得很高的售价并且出售的速度也非常快. 此外,买家购买到称心的房子会感觉很舒服,因为他们可以看见和看不见的地方都被维护的很好. 如果您准备出售房产,这里有一些小建议:

你应该花多少钱?

在您准备投资一套房产的时候您应该考虑您是否会收回您所投资的钱. 例如,一个全新的屋顶给你留下深刻的印象,但你没有额外的钱来支付它.

在您的房产在进行小的休整的时候,这之间会存在巨大的差异,例如,装修一间新的厨房或是重新修理以下壁厨. 如果您有这方面的困惑,不知道该选择哪个价位的方案,请联系我们的销售顾问, 我们可以为您提供一些建议.

增加吸引力 – 增加您的房产价值

为每一个房间做彻底的清洁, 去除所有杂物. 这样可以使你的房产有很大的升值空间. 一些业主已经租用了储物柜并且把搬走了一半的家具. 这样可以使房间看起来更宽敞.

如果您忙于事业, 您可以雇佣一个专业的清洁人员, 每隔几周会帮您清洁一次房间.

移动一些日常不常用的物品, 像是厨房或是橱柜中一些不用的物品. 清理之后可以让这些区域看起来更加宽敞整洁. 您可以把这些不用的物品移动到车库中.

如果在您的墙上有脏的东西, 在必要的情况下, 可以选择重新涂一遍深色调的油漆.

  • 修复裂缝,孔洞, 或损坏的石膏,墙板, 壁纸,涂料和瓷砖.
  • 更换损坏或破裂的窗户, 装饰品和其他木制品.
  • 检查修复管道的供热和制冷系统, 以及报警系统.
  • 修理滴水的龙头和淋浴的喷头.
  • 购买新的浴室毛巾, 在购买是要打开检查.
  • 蒸气清洁地毯是一种简单而有效的方法去除地毯上的污渍和房间里的异味.

您需要注意厨房和浴室, 他们应该是干净整洁,没有异味的. 这是最基本的清洁

 

让阳光射进来

没有什么比亮度更改善氛围了, 所以要让足够的阳光照射进你的房间里. 在购买者到来之前最好将房间的采光系统切换成最好的效果.

 

让他们舒服

在天气冷的日子里, 房间里有制热的东西可以增加舒适的感觉. 同样的在炎热的天气里打开空调,风扇或打开窗户让微风吹进屋子里, 也可以增加舒适的感觉.

快速检查的小技巧

  • 保持衣柜顶部的清洁
  • 更换所有坏的灯泡
  • 打开所有百叶窗和窗帘
  • 带上您的宠物或是与邻居一起带上宠物.
  • 水槽里没有脏盘子
  • 洗衣机和烘干机内没有洗好的衣服
  • 清洗脏的地毯或更换已经破损的地毯
  • 轻柔的音乐
  • 购买新的浴室毛巾

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